Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Buy for 50 tokens
Buy promo for minimal price.

Украинцев заставят по-новому платить за квартиры

В Украине хотят изменить налог на недвижимость – если сейчас платить нужно только тем, кто владеет квартирами или домами большой площадью, то по новым правилам взимать процент будут с тех, кто живет в дорогих апартаментах.

Что и зачем хотят изменить

В Украине налог на недвижимость платят только те, кто живет в квартирах от 60 квадратов и в домах от 120 кв.м. При этом по закону местные советы могут увеличить норму, то есть брать деньги только с тех, чьи квартиры имеют площадь от 70, а не 60 кв.м (в меньшую сторону менять нельзя).

Ставка налога – не больше 1,5% минималки за каждый квадрат. Как и в случае с площадью, местная власть может собирать меньше налогов и снижать налог (но не повышать). Глава комитета налоговой, таможенной и финансовой политики Даниил Гетманцев рассказал, что в Верховной Раде готовят кардинальные изменения: хотят оценивать не метраж, а стоимость жилья.

Для этого используют кадастровый реестр. Он есть, но его нужно обновить и актуализировать. Тогда чиновники проверят стоимость жилья каждого украинца и пришлют квитанции тем, у кого дорогие квартира или дом. "К примеру, если у вас трехэтажный дом в предместье Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте. Мы будем платить одинаковый налог. А это неправильно. У нас есть база оценки недвижимости, дали время подготовить базу. Будут взимать налог исходя из стоимости жилья", – рассказал Гетманцев.

Collapse )

Государственную пошлину на нотариальные услуги предлагают повысить в 17-750 раз

В Украине предлагают изменить налог на аренду.

В Украине налог на аренду квартир предлагают сократить в два раза – до 9%. С таким предложением выступило несколько нардепов от "Слуги народа" (законопроект №3928).

Документ разработали "слуги народа" Ирина Аллахвердиева и Алексей Ковалев. Документ содержит всего лишь одну норму: вместо 18% взимать с дохода от аренды недвижимости 9%.

Просто так заставить всех начать платить налог невозможно, уверен президент Ассоциации экспертов недвижимости Юрий Пита. Владельцы квартир годами не платили и сейчас объяснить им, почему вдруг надо платить, сложно.

"Собственник, который 10 лет сдает и не платит налоги, его заставить начать платить очень сложно. Почти невозможно. Обольщать себя тем, что рынок прям выйдет из тени, сложно. Но снижение налогов как минимум уменьшит теневой рынок. Клиенты, которые сдают в аренду, честно говорят, что не готовы платить 19,5% налога. Они считают, что это достаточно большая сумма", – рассказал президент ассоциации.

У Юрия Питы также есть свои клиенты, которые сдают квартиры. Всем им он советует либо открыть ФЛП, либо раз в год заполнить в налоговую декларацию и выполнить свое обязательство. Многие, уверяет риелтор, к таким советам прислушиваются.

"Мы не можем контролировать, заплатил человек налог или нет. Но как минимум объяснить, почему нужно платить, должны", – говорит Пита.

Collapse )

Семья чиновника из Харькова купила дом в Испании за 16,4 млн грн

Жена и дочь директора Департамента строительства и дорожного хозяйства Харьковского горсовета Владимира Чумакова в 2019 году купили в Испании дом и участок.

Как сообщает "Харьковский антикоррупционный центр", ссылаясь на декларацию чиновника, дом в 300 квадратных метров обошелся им в 16,4 миллиона гривен. А вот стоимость земельного участка в 27 соток указывать не стали.

Сайт KHARKIV Today сообщил, что для приобретения этого дома жена чиновника Ольга Чумакова заняла 45 тысяч евро у гражданки России Марины Поповой. А после покупки дома Ольга получила кредит в испанском банке Banсo Sabadell в размере 385 тысяч евро. В то же время она приобрела корпоративные права компании "Альт Инвест Плюс" стоимостью 3,15 млн грн.

Семья чиновника из Харькова купила дом в Испании за 16,4 млн грн

НАПК

Сам Владимир Чумаков за год заработал около 300 тысяч гривен, а его жена – 4,5 млн гривен в качестве дивидендов и заработной платы от чешской фирмы Prof Materials s.r.o. Владельцами же этой фирмы является сама Ольга и Марина Попова, у которой она занимала деньги.

По информации "Харьковского антикоррупционного центра", эта и другие компании семейства Чумаковых поставляют трубы украинским компаниям, получающим подряды от того самого департамента, где работает Владимир Чумаков.

Украинцы должны до 1 мая заполнить декларации и отдать 18% дохода

Украинцы до 1 мая должны заполнить налоговые декларации, а послезаплатить за дополнительный доход. 18% нужно отдать практически с любого заработка: аренды жилья, гонораров, прибыли от независимой профессиональной деятельности.

За что нужно платить налог

  • доход от независимой профессиональной деятельности (парикмахеры, сантехники, копирайтеры и т.д) – 18%;
  • доход от аренды недвижимости – 18%;
  • прибыль от ценных бумаг – 18%;
  • вознаграждения и другие выплаты по договору – 18%;
  • подарки и не целевая благотворительность – 18%;
  • от продажи собственной сельхозпродукции – 18%;
  • доход от продажи недвижимости – 5%.

К примеру, если вы торгуете овощами из собственного огорода, или сдаете в аренду квартиру, раз в год нужно подсчитать свой доход и уплатить с него налог. Правда, львиная доля украинцев не просто не декларируют дополнительные доходы, но даже не знают, что это нужно делать.

За уклонение от уплаты налогов грозит как минимум административная ответственность и штрафы, однако проконтролировать, кто и откуда получает средства сложно. Налоговый эксперт Геннадий Грушко рассказывает: культура уплаты налогов в Украине пока еще только формируется. Украинцы не доверяют государству и привыкли скрывать все, что можно скрыть, уверен Грушко.

"Нужно ли декларировать свои доходы? Конечно, нужно. Каждый гражданин обязан соблюдать законы, а не знание этих законов от ответственности не освобождает. Я всегда говорю своим клиентам одну и ту же фразу: заплати налоги и спи спокойно", – отмечает Грушко.

    

Collapse )

Сколько ещё будет продолжаться это Шапито?


Друзья, знакомьтесь это первый заместитель главы центральной избирательной комиссии Украины Сергей Дубовик.
А теперь ВНИМАНИЕ.


За прошлый месяц Сергей Олегович получил... 160 ТЫСЯЧ 324 ГРИВНЫ.
Не правда ли впечатляющие Цифры?


Ну а самое интересное заключается в том, что он является официальным... МИЛЛИОНЕРОМ.


У нашего "Героя"... ВОСЕМЬ квартир, два дома, два земельных участка... около ДВУХ МИЛЛИОНОВ ГРИВЕН наличными и на банковских Счетах.
Это какая-то ФАНТАСМАГОРИЯ.


Чиновник миллионер, ни дня не работавший в бизнесе, с такой космической Зарплатой.


У меня просто не укладывается в голове, как такое в принципе Возможно.
Сколько ещё мы будем, за свой счёт, содержать этих миллионеров и Миллиардеров?


Сколько ещё будет продолжаться это Шапито?
Лично у меня, терпение уже ЗАКОНЧИЛОСЬ.
А у вас, Друзья?

Михаил Шнайдер

Ползарплаты на коммуналку: украинцев шокировали огромные платежки

В Киеве уже стали получать платежки за коммуналку. Суммы за отопление шокируют – иногда они больше в четыре раза, чем за декабрь. В мэрии уверяют, что это еще со скидками.

Вместо 400 гривен – 1600

Коммунальная тема опять в топе у киевлян, которым стали приходить платежки. Цены за отопление многих шокируют, в некоторых случаях они в четыре раза больше, чем в декабре. При том, что январь был аномально теплым , а в декабре власти снизили цену на отопление на 22-23%.

Так, в микрорайоне Русановка за отопление трехкомнатной квартиры площадью 60 кв. м было насчитано за январь 1565,67 грн. А в декабре прошлого года платеж составлял всего 367,90 грн, что в четыре раза меньше январской оплаты. За ноябрь – 747,46 грн.

"В квартире было так жарко, что окна часто были на проветривании, а дети ходили в шортах и футболках, что для нашей квартиры было не характерно", – рассказывает нам хозяйка квартиры, мама двоих детей Елена Яременко.

В КП "Киевтеплоэнерго" уверяют, что январь был заметно прохладнее декабря, что отразилось на объемах потребления и соответственно на цене. "На объемы потребления тепла влияет температура наружного воздуха, в соответствии с которой корректируется температура теплоносителя. В январе среднемесячная температура воздуха составила +0,8⁰С против декабрьской +2,7⁰С (то есть в январе средняя температура в Киеве была ниже на 1,9⁰С)", – говорят коммунальщики.

Collapse )

Боярам в Думе говорить по не написанному дабы дурь каждого была видна

Есть такая история о том, что Петр I когда-то выпустил указ в котором были такие слова: - Боярам в Думе говорить по не написанному, дабы дурь каждого была видна. Может и сказка, но очень меткая. Современные телеэфиры стали для многих политиков подтверждением правоты этого указа. Правда теперь, вместо царской Думы они вещают на тв. И хотя их готовят, пишут им темники и тексты, но дурь народных избранников проявляется все равно. Украинцы еще не успели отдохнуть от феерической глупости нардепа от "Слуги народа" Брагара, который предложил пенсионерке продать собаку, чтоб оплатить коммуналку, как новую популистскую глупость ляпнул глава фракции "Слуга народа" Давид Арахамия в эфире программы "Свобода слова Савика Шустера". Но тут не просто глупость. Тут намеренная ложь.

Он сказал: - Есть 44 тыс. фермеров - почему именно 44 тыс, а не миллион? Мы хотим, чтобы был миллион. 20 лет земля находится в том состоянии, в котором она есть: ее можно взять в аренду, получить пай ... право собственности на землю гарантируется.

Итак, в партии "Слуга народа" ожидают, что после принятия законопроекта про обращение сельскохозяйственных земель, количество фермеров возрастет с 44 тысяч до миллиона. А почему сразу не 5 миллионов? Или "слуги" просто не знают или не вспомнили о том сколько у нас земли?

Collapse )